Maison 3 Chambres Hyères Les Salins

449 000 €

Description

Entre les salins et la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés de Hyères, cette maison de 105 m² (113 m² habitables) s'inscrit dans un cadre d'une rare tranquillité. Le port des Salins, les plages et la piste cyclable longeant le littoral sont accessibles à pied. Entièrement rénovée en 2022 avec soin, elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine ouvert de 46 m², lumineux, avec deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cuisine équipée avec îlot central, double vitrage aluminium, carrelage imitation parquet. À l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle d'eau, WC. En combles aménagés, un espace indépendant déal pour recevoir avec une troisième chambre, coin salon, salle d'eau et WC. Jardin privatif de 120 m² exposé sud-est, clôturé, avec arrosage et récupérateur d'eau. Deux places privatives. Cave de 50 m². Aucun travaux à prévoir. DPE : B · 83 kWh/m²/an · Dépenses annuelles estimées : 876 € à 1 184 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr